１．稲城市矢野口の歴史

①古代の矢野口

　矢野口エリア（稲城市）には、竪台遺跡があります。竪台遺跡は、縄文から平安時代にかけての遺跡です。竪穴式住居跡などがあります。土器、お皿、陶器、鉄器など様々な出土品が見つかりました。竪台遺跡は、矢野口近郊の京王稲城駅から徒歩10分程度の多摩丘陵の裾となります。

②鎌倉時代・戦国時代の矢野口

矢野口エリア（稲田堤）といえば、小沢城です。小沢城は、稲毛三郎重成または、その子供である小沢小太郎の城とも伝えられています。稲毛氏は、鎌倉の御家人の１人で、元々は畠山氏や小山田氏の出身です。畠山氏は、秩父氏の子孫であり、遡ると武蔵の国の豪族とされます。

稲毛氏も、小沢氏も北条政子の時代に政争に巻き込まれ、政界から追放されます。一部、子孫は讃岐に落ち延び、一部は武蔵の国に所領を与えられました。稲毛三郎重成のお墓は、生田緑地の枡形城址の北にあるお寺にあるそうです。この地は枡形城址に大変近いので、稲毛三郎重成または、その子供である小沢小太郎の城に納得です。この小沢城は、矢野口の近隣である京王よみうりランド駅から徒歩10分程度、読売ジャイアンツ球場の入り口にあります。

③江戸時代以降の矢野口

江戸時代の矢野口エリア（矢野口）といえば、多摩川沿いの美しい里山でした。

明治時代以後の矢野口は、1889年に5つの村が合併し、稲城村になり、その後、東京都稲城市となりました。

２．現在の稲城市矢野口

①矢野口の見どころ

A.矢野口は南武線エリア

矢野口と言えば、南武線沿線エリアです。南武線は川崎と立川を結んでおり、多摩川に沿って走っています。

南武線沿線は、都内に多摩川を隔てて隣接しているため、近年、人気が高まっており、タワーマンションなどの建設が進んでいます。公示価格がうなぎ上りで、南武線を代表する武蔵小杉などは、坪単価が340万円となっています。ポートサイド税理士事務所の所在地である泉区立場駅付近は、坪60万円です。約6倍の坪単価です。

矢野口はその南武線の停車駅で人気上昇中の街です。

B.矢野口の読売ランド

矢野口の山側には、京王読売ランド駅があります。そこから読売ランドスカイシャトルに乗れば、よみうりランドという遊園地に到着します。よみうりランドはジェットコースター、観覧車、ゴーカート、メリーゴーランドなど様々なアトラクションのある本格的遊園地です。他にもバーベキュー場、プール、クリスマスの時期にはライトアップもあります。よみうりランドは、矢野口の南側、京王読売ランド駅からゴンドラでアクセスです。

C.矢野口の読売ジャイアンツ球場

矢野口エリア（京王よみうりランドエリア）といえば、読売ジャイアンツ球場でしょう。読売ジャイアンツ球場では、読売ジャイアンツ2軍の試合が行われます。読売ジャイアンツ球場には、外野席と内野席があり、屋根付きシートもあるので、多少の雨でも観戦できそうです。京王よみうりランド駅から、読売V通りという坂道コースと、巨人への道という階段コースがあります。共に矢野口の近隣である京王よみうりランド駅から徒歩10分程度でのアクセスとなります。読売ジャイアンツ球場へのアクセスにより体が鍛えられそうですね。

②矢野口の交通

　矢野口は稲城市内で南武線沿いにあるため、東京都内や横浜・みなとみらいエリアに通勤しやすいです。また、矢野口は、稲城市のため、みなとみらい、明治時代の雰囲気を残す横浜港にアクセスしやすいです。また古都鎌倉など湘南エリアなどへもアクセスしやすく、矢野口を拠点にしてライフアンドワークバランスを確保できます。

詳しく見ていきますと、矢野口から横浜駅へは約41分です。矢野口から新横浜までは約43分です。矢野口から桜木町までは約55分です。矢野口から渋谷へは約40分です。矢野口から新宿へは50分です。矢野口から東京へは約57分です。矢野口から羽田空港は約1時間13分です。矢野口から成田空港は約2時間7分です。矢野口から町田へは約46分です。

　ポートサイド税理士事務所は矢野口エリアで独立・開業の経営者を応援しています。事業計画書・融資サポートも行っています。開業時の税務の届出もポートサイド税理士事務所におまかせください。ポートサイド税理士事務所はZOOMも対応です。まずはお気軽に親切・丁寧な税理士ポートサイド税理士事務所045－802-8070まで。

　３.矢野口の起業立地としての検討

　矢野口の商業エリアは、矢野口駅の周辺になります。どんな店舗や施設があるのか、詳しく見ていきましょう。

①矢野口の乗降客数

矢野口駅の一日乗車客は、南武線におい7,869人（2020年）です。

参考までに、ポートサイド税理士事務所の所在地である立場駅は22,585人（2019年）、いずみ中央駅は16,196人（2019年）です。

②矢野口の大型施設・店舗

矢野口根方児童公園

ハードオフ矢野口、ユニクロ矢野口店

③矢野口の小型店舗

　矢野口駅周辺に店舗が集まっています。飲食店、コンビニ、学習塾などの店舗があります。

　ポートサイド税理士事務所は矢野口エリアで独立・開業の経営者を応援しています。事業計画書・融資サポートも行っています。開業時の税務の届出もポートサイド税理士事務所におまかせください。ポートサイド税理士事務所はZOOMも対応です。まずはお気軽に親切・丁寧な税理士ポートサイド税理士事務所045-802-8070まで。

４．矢野口の土地活用

①矢野口の公示価格

矢野口の公示価格は坪83万円です。

　参考までに、ポートサイド税理士事務所の所在地である立場駅付近の公示価格は坪66万円、矢野口駅付近の公示価格は、60万円です。

②矢野口の土地活用状況

矢野口の周辺は、住宅街です。矢野口は都内や横浜エリアへの交通に便利でありながら、緑を残す住宅街も広がっています。ポートサイド税理士事務所の税理士も、矢野口の住宅街を散策しながら日々税理士業務に励んでおります。稲城市内でありながら、山側の美しい四季を味わえる素敵な住宅街「矢野口」。最高の環境を末永く残し続けたいですね。

　ポートサイド税理士事務所は矢野口エリアで独立・開業の経営者を応援しています。事業計画書・融資サポートも行っています。開業時の税務の届出もポートサイド税理士事務所におまかせください。ポートサイド税理士事務所はZOOMも対応です。まずはお気軽に親切・丁寧な税理士ポートサイド税理士事務所045－802-8070まで。

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