１．稲城市稲城長沼の歴史

①古代の稲城長沼

　稲城長沼エリア（稲城市）には、竪台遺跡があります。竪台遺跡は、縄文から平安時代にかけての遺跡です。竪穴式住居跡などがあります。土器、お皿、陶器、鉄器など様々な出土品が見つかりました。竪台遺跡は、稲城長沼近郊の京王稲城駅から徒歩10分程度の多摩丘陵の裾となります。

②鎌倉時代・戦国時代の稲城長沼

稲城長沼エリア（稲城長沼）といえば、長沼城です。長沼城は、鎌倉武士であった長沼五郎宗政の城と伝えられています。長沼氏は、元々、下野の国（栃木県）の豪族である小山氏出身です。長沼氏は、地頭などを務め、地元の豪族として勢力を奮っていました。

長沼氏はその後、歴史の表舞台からは姿を消しているようです。

この長沼城は、稲城長沼駅と稲城駅の間に位置し、稲城長沼駅からは徒歩10分位、稲城駅からは徒歩3分位です。

③江戸時代以降の稲城長沼

江戸時代の稲城長沼エリア（稲城長沼）といえば、三沢川沿いの美しい里山でした。

明治時代以後の稲城長沼は、1889年に5つの村が合併し、稲城村になり、その後、東京都稲城市となりました。

２．現在の稲城市稲城長沼

①稲城長沼の見どころ

A.稲城長沼は南武線エリア

稲城長沼と言えば、南武線沿線エリアです。南武線は川崎と立川を結んでおり、多摩川に沿って走っています。

南武線沿線は、都内に多摩川を隔てて隣接しているため、近年、人気が高まっており、タワーマンションなどの建設が進んでいます。公示価格がうなぎ上りで、南武線を代表する武蔵小杉などは、坪単価が340万円となっています。ポートサイド税理士事務所の所在地である泉区立場駅付近は、坪60万円です。約6倍の坪単価です。

稲城長沼はその南武線の停車駅で人気上昇中の街です。

B.稲城長沼の駒沢女子大学

稲城長沼の山側には、駒沢女子大学があります。駒沢女子大学は、駒沢大学と同じく曹洞宗系の大学です。1927年（昭和2年）に「正念」と「行学一如」の精神をもって建学されました。

人間文化、観光文化、心理学、住居デザイン、健康、看護などが学べます。

駒沢女子大学へのアクセスは、稲城駅・新百合ヶ丘駅より小田急バス、稲城長沼駅よりスクールバスがあります。

C.稲城長沼の稲城北緑地公園

稲城長沼エリア（稲城長沼）といえば、稲城北緑地公園です。多摩川河川敷沿いの公園で、テニスコート、スケートパーク、遊具などを備えています。春は桜の名所でお花見が楽しめます。稲城北緑地公園へのアクセスは、稲城長沼駅より徒歩15分位です。

②稲城長沼の交通

　稲城長沼は、東京都内に隣接し、東京都内、横浜・みなとみらいエリアに通勤しやすいです。また古都鎌倉など湘南エリアなどへもアクセスしやすく、稲城長沼を拠点にしてライフアンドワークバランスを確保できます。

詳しく見ていきますと、稲城長沼から横浜駅へは約40分です。稲城長沼から新横浜までは約41分です。稲城長沼から桜木町までは約54分です。稲城長沼から渋谷へは約39分です。稲城長沼から新宿へは49分です。稲城長沼から東京へは約56分です。稲城長沼から羽田空港は約1時間12分です。稲城長沼から成田空港は約2時間6分です。稲城長沼から町田へは約45分です。

　３.稲城長沼の起業立地としての検討

　稲城長沼の商業エリアは、稲城長沼駅の周辺になります。どんな店舗や施設があるのか、詳しく見ていきましょう。

①稲城長沼の乗降客数

稲城長沼駅の一日乗車客は、南武線におい6,136人（2020年）です。

参考までに、ポートサイド税理士事務所の所在地である立場駅は22,585人（2019年）、いずみ中央駅は16,196人（2019年）です。

②稲城長沼の大型施設・店舗

東長沼西部公園、稲木市民プール

稲城第6小学校

イオンフードスタイル稲城長沼

③稲城長沼の小型店舗

　稲城長沼駅周辺に店舗が集まっています。飲食店、コンビニ、学習塾などの店舗があります。

４．稲城長沼の土地活用

①稲城長沼の公示価格

稲城長沼の公示価格は坪83万円です。

　参考までに、ポートサイド税理士事務所の所在地である立場駅付近の公示価格は坪66万円、稲城長沼駅付近の公示価格は、60万円です。

②稲城長沼の土地活用状況

稲城長沼の周辺は、住宅街です。稲城長沼は都内や横浜エリアへの交通に便利でありながら、緑を残す住宅街も広がっています。ポートサイド税理士事務所の税理士も、稲城長沼の住宅街を散策しながら日々税理士業務に励んでおります。稲城市内でありながら、山側の美しい四季を味わえる素敵な住宅街「稲城長沼」。最高の環境を末永く残し続けたいですね。

横浜市営地下鉄線ブルーライン立場駅の税理士　ポートサイド税理士事務所

インターネット企業出身の税理士　ポートサイド税理士事務所　

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