不動産に強い横浜ポートサイド税理士事務所のおすすめ分野8選
「不動産投資に理解がある税理士が横浜にいるかなぁ？」、「不動産の賃貸業って事業と比べて特殊かも？」、「普通の税理士って不動産賃貸業の確定申告や法人決算書が作れるのだろうか？」こういった疑問に答えます。
もくじ
１．本記事の信頼性
本記事を書いている筆者は横浜に税理士事務所を経営する現役税理士です。
もちろん不動産投資については造詣が深いです。
さらに、ニューヨークでの融資交渉経験があり融資に強いです。
インターネット企業での経理経験があり、リモート対応です。
会計とインターネットを併せ持った類まれなる税理士事務所で、ある意味、フィンテック型税理士事務所でしょう。
不動産投資家のあなたが新しいフィンテック型税理士を探しているなら、横浜ポートサイド税理士事務所は、おすすめです。
また、ポートサイド税理士事務所の所長は、「浜っ子」です。
「浜っ子」とは、横浜で子供時代を過ごした人を言います。
所長は、それどころか現在も横浜市に住んでいます。
横浜全域・湘南エリアを知り尽くしており、土地勘はばっちりです。
２．読者さんへのメッセージ
本記事は3分で読み終わります。
3分後にあなたは、「これで、もう安心。不動産に強い横浜の税理士を見つけたから。あぁ、よかった。しかも、フィンテック型だよ。」と晴れやかな気持ちになるでしょう。
それでは、早速見てみましょう。
３．不動産に強い横浜ポートサイド税理士事務所のおすすめ分野8選
不動産に強い横浜ポートサイド税理士おすすめ分野①：不動産の確定申告
不動産に強い横浜ポートサイド税理士事務所の最も得意とするところは、不動産の確定申告です。
確定申告時に一緒に提出する青色決算書は、「事業用」と「不動産賃貸用」にわかれています。それくらい、普通の事業と不動産経営は事情が異なるのです。
不動産賃貸業の特殊性を理解している税理士に丸投げするのがおすすめです。
不動産に強い横浜ポートサイド税理士おすすめ分野②：不動産の法人決算
同時に、不動産に強い横浜ポートサイド税理士事務所の最も得意とするところは、不動産の決算申告書作成です。
上記の通り、所長は、不動産賃貸の法人決算が得意です。
不動産賃貸の法人決算も、確定申告と同様に特殊な科目が発生します。
不動産賃貸業の特殊性を理解している税理士に任せるのがおすすめです。
不動産に強い横浜ポートサイド税理士おすすめ分野③：丸投げ大歓迎！
横浜で不動産投資を行いたいあなた、もしくは不動産投資を行っているあなたは、東京や横浜で勤務人の方・地主の方が多いのではないでしょうか？
勤務人の方は、勤務の方、不動産投資物件の調査をしていると思うので、忙しいでしょう。
地主の方は、農協の集まりや地域の活動で忙しいことでしょう。
不動産に強い横浜ポートサイド税理士事務所は、丸投げ大歓迎です。
レシートを貯めておいて、レターパックにつめて、横浜ポートサイド税理士事務所の住所を書いてポストに投函すれば、電子申告まで完成できます！
税金を自動引落にしておけば、さらに便利です。
あとは、横浜ポートサイド税理士事務所から送られてくる申告控えのファイルを棚に保管しておくか、電子申告終了報告書ファイルをクラウドストレージに保管しておくだけでOKです。
丸投げした瞬間に、めんどくさい確定申告や法人決算書から即座に解放されます。
※丸投げの方法はこちらの記事を参照。
あなたは、本業に専念し、得た貯金でますます不動産投資物件を購入して、FIREです！！！
※今流行りのFIRE（アーリーリタイア）についてはこの記事を参照。
不動産に強い横浜ポートサイド税理士おすすめ分野④：リモート大歓迎！
横浜で不動産投資を行いたいあなた、もしくは不動産投資を行っているあなたは、東京や横浜で勤務人をしながら、FIRE（アーリーリタイア）を狙っているのではないでしょうか？
仕事をしながら、空いた休みに税理士に会うなんて避けたいですよね。休みの日に税理士と会うより、家族とキャンプに行きたいですよね。
税理士は、「さくっとZOOMでいいよ。」という感覚でしょう。
大丈夫です。横浜ポートサイド税理士事務所は、ZOOM対応リモート型税理士です。
横浜ポートサイド税理士事務所の所長は、元々インターネット企業出身なので、リモート対応は大歓迎です。
「資料もPDFで送りたいよ。」という方も大歓迎です。
「クラウドストレージでやりとりしたいよ。」という方も対応できます。
他にも、対応して欲しいリモートサービスがあれば言ってくだされば対応できる可能性があります。あなたの最新のテクノロジーを教えてください！！！
不動産に強い横浜ポートサイド税理士おすすめ分野⑤：不動産投資の融資ご相談
横浜の不動産に強い税理士ポートサイド税理士事務所は、不動産投資の融資ご相談もお受けできます。
ポートサイド税理士事務所の所長は、ニューヨークで世界トップクラスの銀行と融資の交渉や為替取引の交渉をしていたので、融資については強みがあります。
融資が下りるかは事前準備によってすべて決まります。
事前準備なしで銀行を訪問することはマイナスにしか働きません。
事前にご相談いただき、しっかりとした事業計画書を作成し、銀行でしっかりしたプレゼンを行うのです。
これには全て戦略が必要です。
事前準備することで、お互いwin-winな条件で取引できるのです。
ポートサイド税理士事務所は、融資に強く、横浜・湘南エリアの多くの金融機関とパイプを持っています。
不動産に強い横浜ポートサイド税理士おすすめ分野⑥：不動産の法人化シュミレーション
横浜エリアで、アパートやマンションを経営している方で、法人化と個人事業どちらがいいのか迷っている方もいると思います。
横浜のポートサイド税理士事務所は、不動産の法人化シュミレーションも行うことができます。
不動産に強い横浜ポートサイド税理士おすすめ分野⑦：不動産投資全体のご相談
不動産投資は、綿密な戦略が必要です。
事業計画を綿密に立てることでリスク・ヘッジをすることができます。
また、この事業計画書は銀行融資の際に銀行に提出することになります。
また、不動産投資については、様々な不安があると思います。
「自己資金がどのくらい必要なのか？」
「融資はおりるのか？」
「不動産購入時にどんな費用がかかるのか？」
「税金がいくらになりそうなのか、どんな税金が発生するのか？」
「税金の他にどういう経費が発生するのか？」
「修繕費はどのくらい発生するのか？」
「横浜エリアではどのあたりがおすすめなのか？」
こういった不安を抱いた場合、不動産屋さんに聞くのも１つの手ですが、セカンドオピニオン的に税理士という公正な立場のものに聞いてみれば安心するかもしれないですよ。
不動産に強い横浜ポートサイド税理士おすすめ分野⑧：所長は、横浜出身
ポートサイド税理士事務所の所長は、東京生まれで、横浜育ちです。
子供の頃に、横浜北部（渋谷寄り）と横浜南部（湘南寄り）の両方に住んでいましたので、横浜はほぼ全域押さえています。
知っていますか？
実は、横浜南部（湘南寄り）の方言は、「○○べ。」なんですよ。
所長は、子供の頃、「行くべ、行くべ！！！」と連呼していました。
所長は、社会人になってから、ニューヨークや東京にも住んでいたことがありますが、ほぼ横浜の浜っ子という感覚でしょう。
横浜の土地勘は、ばっちりです。
また、所長は、不動産に強い税理士法人に勤務していました。
このため、横浜の不動産に強い税理士ポートサイド税理士事務所ということになるでしょう。
４．不動産に強い横浜ポートサイド税理士事務所のおすすめ分野のまとめ
今回は、不動産に強い横浜ポートサイド税理士事務所のおすすめ分野をまとめてみました。
ポートサイド税理士事務所に興味がある方は、ぜひ、ホームページのお問合せフォームからご連絡ください。 連絡すれば、めんどくさい確定申告や法人決算書から解放されます！