１．建築会社の起業・開業・独立はどうしたらいい？

建設会社を起業・開業・独立したい職人の皆様、果たして「どうしたらいいのか？」、「どうしたらうまくいくのか？」、「絶対に失敗したくない！」、「せっかく始めるなら、大きな会社にしたい！」等・・・様々な思いを抱えていると思います。

では、どうすればいいのか？

今回の記事は、ポートサイド税理士事務所が贈る建設会社の起業・開業・独立のアイデアです。アメリカで2003年に起業したところ、たちまち建設会社ランキング全米トップ10に入ったエルジーアイホームズという会社を題材に、どうやって、建設会社を起業・開業・独立できるのか？また、どうやったら、信じられないくらい大きく成長させられるのか？を学びたいと思います。

この記事を読んで、「やるぞー！建設会社を作るぞー！」という気持ちになってくれたり、「建設会社のエッセンスを学べた！」という気持ちになることは間違いないです。

２.建設会社エルジーアイホームズってどんな会社？

①建設会社エルジーアイホームズの本社所在地は？

建設会社エルジーアイホームズの本社は、テキサス州のウッドランドです。ウッドランド自体は小さな町ですが、テキサス州最大の街であるヒューストン都市圏になります。建設会社エルジーアイホームズの本社のあるウッドランドの人口は、114,436人（2021年）であり、ポートサイド税理士事務所の所在地である横浜市泉区の150,000人と似た規模です。

②建設会社エルジーアイホームズの会社形態売上は？

A.建設会社エルジーアイホームズの会社形態

建設会社エルジーアイホームズは、2013年にナスダック市場に上場しています。2022年1月上旬の株価は１株144ドル（日本円で約15,500円）と破格の高さです。

B.建設会社エルジーアイホームズの売上

建設会社エルジーアイホームズの2019年の売上は、1.8ビリオンダラー（日本円で約2000億円です。）

③建設会社エルジーアイホームズの業務内容は？

A.建設会社エルジーアイホームズの業務内容全体像

建設会社エルジーアイホームズは、一般向けに一戸建ての建設を行っています。特にアメリカの南西部に力を入れています。建設会社エルジーアイホームズの作る家は、住宅の下から1/3は、薄い茶色の石積みで、上部がベージュや白の木の家になります。見ようによっては、昔の石垣の上にあるお城のように見え、高級感がある仕上がりになっています。

B.建設会社エルジーアイホームズの年間施行実績は？

2019年に7,690棟とされています。

C.建設会社エルジーアイホームズで作る家の料金は？

建設会社エルジーアイホームズで作る家の料金は、2019年であると売上2000億円/7690棟ということで、約25,747,000円でした。

テキサス州の家の敷地面積の平均は、2,031square foot（日本の基準に直すと188㎡＝57坪）です。そうすると、25,747,000円/57坪＝451,000円です。

我が国では坪60万円を切るとローコスト住宅といわれますが、まさに、エルジーアイホームズはローコスト住宅路線です。我が国においても最安値ではないでしょうか。

3．建設会社エルジーアイホームズの起業・開業・独立の歴史は？

①建設会社エルジーアイホームズの創業準備期は？

建設会社エルジーアイホームズは、2003年にテキサス州のウッドランドでトーマス・ライパ―により開業されました。そのところ、2年で337軒の家を建築し・売りました。

建設会社エルジーアイホームズは、ヒューストンエリアに家を建築し始めました。建設会社エルジーアイホームズは、主要な首都圏内にエントリーレベルの家を建設することに集中しました。主要顧客は、初めて家を買う人々です。

建設会社エルジーアイホームズは、家を買う人の夢を叶えることを大事にしました。家を始めて買う人たちが手の届きやすい値段に設定しました。

②建設会社エルジーアイホームズの2006年～2009年は？

2007年～2009年頃は、アメリカにおいて、サブプライムショック時でした。

2006年～2008年の間に建設会社エルジーアイホームズの売上は上昇しました。建設業マガジンによると、トップ200の建設会社のうちで、この期間に収入が上がった唯一の企業でした。

2009年には、建設会社のエルジーアイホームズの収入もさすが落ちて、売上が9％下落してしました。

③建設会社エルジーアイホームズの2013年は？

2013年に建設会社エルジーアイホームズは、アメリカ南東部に拡大することを発表し、フロリダ州、ジョージア州などで新しい家の建設を始めました。

2013年に建設会社エルジーアイホームズは、ナスダック市場に上場しました。最初は11ドル（約1,200円）で、終値は、12.26ドル（約1,400円）になりました。2022年1月上旬の株価は１株144ドル（日本円で約15,500円）です！

建設会社エルジーアイホームズは、ナスダックに上場することにより、地平線を拡大し、より多くの全米のコミュニティへの扉を開こうと考えたそうです。

④建設会社エルジーアイホームズの2014～2018年は？

建設会社エルジーアイホームズは、2014年にオークモントホームビルダーズをM&Aして、ノースカロライナ州とサウスカロライナ州に進出しました。2015年に建設会社エルジーアイホームズは、コロラド州に進出しました。2018年に建設会社エルジーアイホームズは、ウィンホームズの資産をM&Aしました。このM&Aにより、建設会社エルジーアイホームズは、約200の建設中の家と4,000の土地を取得しました。

2018年にフォーブスマガジンの急成長の会社トップ100の10位に選ばれました。フェイスブックやアマゾンなどと共に10位入りするのは、素晴らしいことです。

2019年には、建設業マガジン2019年において、建設業100リストから全米10位規模に選出されました。トップ10位入りは初めてでした。

⑤建設会社エルジーアイホームズの現在は？

2020年に建設会社エルジーアイホームズは、18州31のマーケットで運営されています。

４．建設会社エルジーアイホームズのまとめ

建設会社エルジーアイホームズは、2003年に創業してから現在全米トップ10の建設会社に成長した類まれなる会社です。

数少ないヒントから建設会社エルジーアイホームズ開業時の成功を見ると、初めて家を買う人が買いやすい値段に設定したというところが、ポイントではないでしょうか。坪約451,000円で建設できる住宅というのが勝因だと思われます。デザインは高級感あり素晴らしいので、このデザインでこの値段であれば確かに売れるでしょう。

この値段設定にするために様々な工夫をしていると思われます。そこをさらに研究してみるといいのではないでしょうか。